Período de ubicación y de llegada.
A menos que se especifique lo contrario en la descripción de los días de llegada y salida son los siguientes: entrada entre las horas de 14:00 y 22:00 - salidas entre 08:00 am y 10:00 am. En el caso de "corta duración" en el día de llegada y de salida tiene que ser de acuerdo con CASALE REFOLI en el momento de la reserva.

Depósito de seguridad.
El depósito está previsto que se entregan cuando se retira la llave, cuyo importe varía en función del valor de la propiedad.
El depósito se debe pagar (por apartamento) al propietario o su representante, en euros (en efectivo) y puede ser duplicada cuando la casa o el apartamento se alquila a grupos, los jóvenes menores de 21 años, y durante los períodos de Navidad y Año Nuevo.
El depósito será reembolsado por el propietario al final de las vacaciones, después de la inspección final del apartamento. El depósito se considera como una garantía de que la casa de vacaciones se devuelve limpio y en buenas condiciones y como un avance para el consumo y cargos adicionales.
En el momento de la restitución será deducida de cualquier consumo real y cualquier otro gasto a soldar en su lugar.
La diferencia se devolverá a la salida, o devuelto al cliente, siempre que los bienes se devolverán limpios y en buen estado, sin daños, y que el Cliente no tiene otros pagos al propietario o su representante. La responsabilidad del cliente los gastos y daños y perjuicios es que incluso si ésta excede el valor del depósito por adelantado.

Lino.
Ropa de cama está incluido en el precio del alquiler y se ofrece con un cambio semanal. La ropa de cama para el bebé nunca se proporcionó. Las toallas se proporcionan sólo para uso interno. Las toallas de la piscina no se proporcionan.

Cunas para bebés.
La propiedad no ofrece camas y ropa de cama para bebés y niños muy pequeños, a menos que una petición específica por parte del Cliente en el momento de la reserva.


No está permitido fumar dentro de los apartamentos.
Usted puede fumar afuera, a condición de no molestar a otras personas. Si no dispone de colillas de cigarrillos.

Depósito de reserva "caparra confirmatoria ".
Si, antes del pago del saldo del contrato, el Cliente decide cancelar la reserva:
1) CASALE REFOLI en todo caso no devolverá el depósito de reserva "Caparra confirmatoria".
2) El Cliente puede usar el depósito para hacer, posiblemente, otro de reserva (horario lo permite).

Cancelación de la reserva por parte del Cliente.

Para el período del 27 de junio al 28 de agosto:
en caso de cancelación de la reserva dentro de los 30 días a partir de la fecha de check-in, no se aplicará ninguna penalización.
En caso de cancelación de la reserva dentro de los 29 días a partir de la fecha de check-in, se aplicará una multa del 50% del total de la estadía.

Para los períodos del 5 de enero al 26 de junio y del 29 de agosto al 22 de diciembre:
en caso de cancelación de la reserva dentro de los 14 días posteriores a la fecha de check-in, no se aplicará ninguna penalización.
En caso de cancelación de la reserva dentro de los 13 días posteriores a la fecha de check-in, se aplicará una multa del 50% del total de la estadía.

El depósito del 10% sobre la tasa aplicada de la estancia no será devuelto en ningún caso.

Para el período del 23 de diciembre al 5 de enero del año siguiente:
tarifa no reembolsable. "No-shows" o salidas anticipadas resultarán en una penalización igual a la estadía completa.

Responsabilidad.
El cliente tiene la responsabilidad de tratar a la casa de vacaciones con respeto, es responsable de cualquier daño que él o cualquier parte de su grupo ha causado.

El cliente está obligado a dejar la casa limpia y ordenada.
El cliente tiene la obligación de lavar los platos, la cocina y horno. Vacíe la nevera y el congelador antes de salir y no dejar basura, incluso cuando es debido, y el coste obligatorio para la limpieza final. El cliente es responsable de cualquier daño personal o físico que causó durante el período de alquiler, incluidos los daños por los que es o puede ser asegurado.
El cliente tiene la obligación de garantizar que ni él ni ninguna persona que lo acompañaba a molestar a los vecinos la casa o sus alrededores. Si un cliente o una persona que lo acompañaba a actuar de forma inapropiada o Refolo CASALE inaceptables o la reserva de titular el derecho a cancelar el contrato inmediatamente y sin previo aviso.
En este caso, Casale Refoli o el titular no está obligado a reembolsar la totalidad o parte del costo del contrato de arrendamiento.

Los visitantes se les permite sólo con el permiso del propietario. Partes no están permitidos en el apartamento y la propiedad de Casale Refoli. Por favor, respeten a los vecinos. No se moleste con las partes o la música fuerte. No están permitidos y los juegos peligrosos cerca de la piscina.

CLAUSULA PENAL.
El incumplimiento de la obligación de abandonar la Vivienda en el plazo pactado obligará a la Parte Arrendadataria a satisfacer en concepto de cláusula penal, la suma correspondiente al triple de la renta diaria, exigibles por semanas vencidas hasta la libre disponibilidad de la vivienda por el arrendador, sin prejuicio de las costas, gastos y demás indemnizaciones que fueran a su cargo incluso minutas de abogados y procurador, aunque no fuera preceptiva su intervención.

FUERO Y LEGISLACION APLICABLE.
Las partes integrantes se someten a la jurisdicción y competencia de los tribunales y juzgados del lugar donde está sita la Vivienda Casale Refoli Casa de vacaciones en la Toscana, con renuncia expresa a su fuero propio. Son aplicables las leyes de Italia y en concreto la vigente Ley de Arrendamientos Urbanos.